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二手房产抵押大额购物贷款,抵押农村自建房子生意贷款,房屋抵押建筑装修贷款,按揭住宅抵押出国留学贷款,商品购房合同大额消费贷款等房产借资的风险：
1 东莞房产借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,东莞房产借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,东莞房产借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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在建房屋抵押借资所需要的资料：
1、农村自建房产建筑装修贷款,个人房子大额购物贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,商住两用住房抵押经营贷款,抵押商品购房合同生活支出贷款等东莞房屋土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、东莞房屋借资营业执照
6、商品房屋预售许可证
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东莞住房抵押贷款：
1、住房受理范围：东莞住房、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住房贷款的房龄不超15年：
3、东莞贷款人年龄要求：22~
60周岁；
4、东莞营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、抵押商住两用房产贷款,安置现房抵押应急贷款,抵押按揭房屋大额贷款,农村自建住房抵押经营贷款,抵押安置房本生活支出贷款等所需资料要齐全,住房贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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